9 Rue Henri, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 968 €

de 3 976 € à 7 426 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Henri, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°6 bis et de 3.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Henri, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 435 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 621 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 232 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 395 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 292 mètres

Ventes au 9 Rue Henri

Une vente a été recensée au 9 Rue Henri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

380 100 €(3 620 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

9 Rue Henri, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Henri(5 299€)

6 Rue Henri(5 166€)

4 Rue Henri(4 702€)

31 Rue Lunaret(5 310€)

38 Rue Lunaret(5 310€)

32 Rue Lunaret(5 297€)

Prix du 9 Rue Henri dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri par rapport à la voie

Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 9 Rue Henri se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Descossy, 34080 Montpellier(4,519 €)

Rue de la Cavalerie, 34080 Montpellier(4,893 €)

Rue Lunaret, 34080 Montpellier(5,834 €)

Rue Thérèse, 34080 Montpellier(5,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Henri

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.