Rue Thérèse, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thérèse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thérèse dans son marché local
Prix Rue Thérèse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thérèse se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thérèse à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Thérèse est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thérèse
Les ventes enregistrées Rue Thérèse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thérèse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 428 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 587 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 179 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 437 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thérèse
Adresses Rue Thérèse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thérèse, classées par tranches de numéros.
