12 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1289 mètres
- - Collège privé La Providence à 653 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 691 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 455 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Barbusse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 12 Rue Henri Barbusse se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Barbusse se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
