396 Rue Hippolyte Fizeau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 232 € à 4 023 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 149 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 396 Rue Hippolyte Fizeau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°341 et de 7.25 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 396 Rue Hippolyte Fizeau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont.
3 niveaux - 2125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0025 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volta Fizeau à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1059 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 525 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1557 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1021 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 514 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 396 Rue Hippolyte Fizeau

Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue Hippolyte Fizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 396 Rue Hippolyte Fizeau dans son marché local

Prix du 396 Rue Hippolyte Fizeau par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Fizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 396 Rue Hippolyte Fizeau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Rue Hippolyte Fizeau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Rue Hippolyte Fizeau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léon Foucault, 34080 Montpellier(3,622 €)

Rue Nicolas Tesla, 34080 Montpellier(3,463 €)

Rue Louis Lépine, 34080 Montpellier(4,029 €)

Place Euler, 34080 Montpellier(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 396 Rue Hippolyte Fizeau

Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue Hippolyte Fizeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.