14 Rue Icard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Icard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Icard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 666 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 402 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2318 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Icard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Icard dans son marché local
Prix du 14 Rue Icard par rapport à la voie
Sur Rue Icard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 14 Rue Icard se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Icard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Icard se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Icard
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Icard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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