5 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Isidore Girard, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 189 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 774 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 211 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 276 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 197 mètres
Ventes au 5 Rue Isidore Girard
Une vente a été recensée au 5 Rue Isidore Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Isidore Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Isidore Girard, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Isidore Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Isidore Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Isidore Girard dans son marché local
Prix du 5 Rue Isidore Girard par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 5 Rue Isidore Girard se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Isidore Girard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Isidore Girard se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Isidore Girard à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Isidore Girard est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
