262 Rue Jacquard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 988 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Rue Jacquard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°274 et de 7.36 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 171 logements et 6 locaux.

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À propos du 262 Rue Jacquard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 171 logements - 6 locaux - 186 parkings - 3641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Becquerel à 103 mètres
- Montpellier Sud de France à 2722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1449 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 802 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1824 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1410 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 768 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Rue Jacquard

Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

274 Rue Jacquard(3 732€)

280 Rue Jacquard(3 791€)

296 Rue Jacquard(3 613€)

302 Rue Jacquard(3 829€)

204 Rue Jacquard(3 834€)

316 Rue Jacquard(3 768€)

178 Rue Jacquard(3 424€)

59 Cour Messier(3 691€)

Prix du 262 Rue Jacquard dans son marché local

Prix du 262 Rue Jacquard par rapport à la voie

Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 262 Rue Jacquard se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue Jacquard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue Jacquard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Volta, 34080 Montpellier(3,685 €)

Avenue Henri Becquerel, 34080 Montpellier(3,502 €)

Cour Celsius, 34080 Montpellier(3,962 €)

Cour Messier, 34080 Montpellier(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 262 Rue Jacquard

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue Jacquard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.