74 Rue Jacques Becker, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 426 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Jacques Becker, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 892 logements et 37 locaux.

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À propos du 74 Rue Jacques Becker, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 276 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 293 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 357 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2154 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1052 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 745 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Jacques Becker

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jacques Becker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Jacques Becker(3 216€)

88 Rue Jacques Becker(3 204€)

91 Rue René Clair(3 601€)

79 Rue René Clair(3 605€)

121 Rue René Clair(3 209€)

71 Rue Abel Gance(3 207€)

141 Rue René Clair(3 211€)

133 Rue Jean Grémillon(3 602€)

Prix du 74 Rue Jacques Becker dans son marché local

Prix du 74 Rue Jacques Becker par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 74 Rue Jacques Becker se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Jacques Becker par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jacques Becker se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Louvel, 34080 Montpellier(3,696 €)

Place François Astier, 34080 Montpellier(3,113 €)

Rue Abel Gance, 34080 Montpellier(3,269 €)

Rue Jean Grémillon, 34080 Montpellier(3,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Jacques Becker

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Jacques Becker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.