74 Rue Jacques Becker, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jacques Becker, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 892 logements et 37 locaux.
À propos du 74 Rue Jacques Becker, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 293 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 357 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 745 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 368 mètres
Ventes au 74 Rue Jacques Becker
Les 2 ventes au 74 Rue Jacques Becker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jacques Becker dans son marché local
Prix du 74 Rue Jacques Becker par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 74 Rue Jacques Becker se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jacques Becker par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jacques Becker se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
