Rue Jean Grémillon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Grémillon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Grémillon dans son marché local
Prix Rue Jean Grémillon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Grémillon se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Grémillon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Jean Grémillon est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Grémillon
Les ventes enregistrées Rue Jean Grémillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Grémillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 198 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 441 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 504 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2010 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 613 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Grémillon
Adresses Rue Jean Grémillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Grémillon, classées par tranches de numéros.
