260 Rue Jacques Fouroux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 810 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Rue Jacques Fouroux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°217 et de 12.5 % à celui du n°191.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 260 Rue Jacques Fouroux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 603 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand M à 214 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 829 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 833 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2697 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1537 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 989 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Rue Jacques Fouroux

Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Jacques Fouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

217 Rue Jacques Fouroux(3 012€)

191 Rue Jacques Fouroux(3 415€)

144 Rue Jacques Fouroux(2 963€)

149 Avenue Jean Prat(3 383€)

142 Avenue Jean Prat(2 992€)

150 Avenue Jean Prat(2 989€)

99 Avenue Jean Prat(4 250€)

154 Avenue Jean Prat(3 003€)

Prix du 260 Rue Jacques Fouroux dans son marché local

Prix du 260 Rue Jacques Fouroux par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Fouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 260 Rue Jacques Fouroux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue Jacques Fouroux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Jacques Fouroux se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier(3,320 €)

Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier(3,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 260 Rue Jacques Fouroux

Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue Jacques Fouroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.