1 Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 960 mètres
- - Collège Fontcarrade à 378 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 847 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Prévert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 1 Rue Jacques Prévert se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacques Prévert se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 1 Rue Jacques Prévert à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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