Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €
de 2 597 € à 3 820 €

Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.05 €
14.49 € – 19.6 €

Rentabilité indicative

6.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean-Baptiste Laquintinie dans son marché local

Prix Rue Jean-Baptiste Laquintinie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Laquintinie se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Laquintinie à Montpellier

Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Laquintinie est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Laquintinie

Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Laquintinie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
14 février 2025
207 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
14 février 2025
207 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
28 janvier 2025
155 460 €(3 533 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
24 avril 2024
155 000 €(3 143 €/m²)
Appart.•2 p•49.31 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
31 juillet 2023
232 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•3 p•66.29 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
6 juillet 2022
152 000 €(3 424 €/m²)
Appart.•2 p•44.39 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
5 mai 2022
163 000 €(2 911 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
11 octobre 2021
245 000 €(2 925 €/m²)
Appart.•4 p•83.75 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
30 septembre 2021
167 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•3 p•59.65 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
26 août 2021
152 000 €(3 614 €/m²)
Appart.•2 p•42.06 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
9 juillet 2021
176 000 €(2 670 €/m²)
Appart.•3 p•65.92 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
2 juillet 2021
137 600 €(2 457 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
10 décembre 2020
162 000 €(2 884 €/m²)
Appart.•3 p•56.18 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
21 mai 2020
231 000 €(3 254 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
27 mars 2020
193 500 €(3 030 €/m²)
Appart.•3 p•63.86 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
12 mars 2020
181 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•3 p•63.35 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
27 septembre 2019
138 131 €(3 114 €/m²)
Appart.•2 p•44.36 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
29 août 2019
320 000 €(2 549 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•125.54 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier
Appartement
25 juillet 2019
139 000 €(2 780 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
140 Rue Jean-Baptiste Laquintinie, 34080 Montpellier

Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Laquintinie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 59 mètres
  • - Montpellier Saint-Roch à 5107 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 325 mètres
  • - Collège Les Escholiers de La Mosson à 836 mètres
  • - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
  • - Ecole supérieure privée Studio M à 275 mètres
  • - Ecole maternelle Averroes à 1100 mètres
  • - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 141 mètres

Rues à proximité :

Place Pierre Waldeck-Rousseau
Rue François Henry d'Harcourt
Avenue de Fès
Avenue Aglaé Adanson
Rue Jacques Lafont

Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Laquintinie

Rue Jean-Baptiste Laquintinie est située dans le quartier Malbosc. Elle compte 4449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Jean-Baptiste Laquintinie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Laquintinie, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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