Rue François Henry d'Harcourt, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Henry d'Harcourt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Henry d'Harcourt dans son marché local
Prix Rue François Henry d'Harcourt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Henry d'Harcourt se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Henry d'Harcourt à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue François Henry d'Harcourt est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Henry d'Harcourt
Les ventes enregistrées Rue François Henry d'Harcourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Henry d'Harcourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 222 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 537 mètres
- - Collège François Rabelais à 752 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 798 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 445 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1202 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Henry d'Harcourt
Adresses Rue François Henry d'Harcourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Henry d'Harcourt, classées par tranches de numéros.
