2 Rue Jean Brunet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 599 €

de 4 337 € à 5 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Brunet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Jean Brunet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 234 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 844 mètres
- Collège Simone Veil à 858 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1161 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1030 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 677 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Brunet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Brunet(4 593€)

3 Rue Jean Brunet(4 614€)

5 Rue Jean Brunet(4 500€)

7 Rue Jean Brunet(4 496€)

9 Rue Jean Brunet(4 482€)

4 Rue Jean Brunet(4 703€)

26 Rue Joseph Roumanille(4 815€)

28 Rue Joseph Roumanille(4 597€)

Prix du 2 Rue Jean Brunet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Brunet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 2 Rue Jean Brunet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Brunet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Brunet se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anselme Mathieu, 34080 Montpellier(4,538 €)

Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier(4,380 €)

Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier(4,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.