Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix Rue Théodore Aubanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Aubanel se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Aubanel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Théodore Aubanel est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore Aubanel
Les ventes enregistrées Rue Théodore Aubanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore Aubanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 256 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 880 mètres
- - Collège Simone Veil à 895 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore Aubanel
Adresses Rue Théodore Aubanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore Aubanel, classées par tranches de numéros.
