8 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Coulazou, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 632 mètres
- - Collège Simone Veil à 646 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 137 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Coulazou
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Coulazou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Coulazou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Coulazou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Coulazou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Coulazou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Coulazou dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Coulazou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coulazou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 8 Rue Jean Coulazou se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Coulazou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Coulazou se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
