9 Rue Joachim Colbert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joachim Colbert, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Joachim Colbert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 112 mètres
- - Collège Clémence Royer à 100 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joachim Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joachim Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joachim Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joachim Colbert, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joachim Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joachim Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joachim Colbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Joachim Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 9 Rue Joachim Colbert se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joachim Colbert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joachim Colbert se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
