57 Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 034 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°75 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 57 Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 710 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1025 mètres
- Collège Fontcarrade à 420 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 854 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 534 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 150 mètres

Ventes au 57 Rue Joachim Du Bellay

Les 0 ventes au 57 Rue Joachim Du Bellay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue Joachim Du Bellay dans son marché local

Prix du 57 Rue Joachim Du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim Du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 57 Rue Joachim Du Bellay se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Joachim Du Bellay par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Joachim Du Bellay se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier(2,925 €)

Rue Patrick Saussois, 34080 Montpellier(2,959 €)

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Place des Sonnets, 34080 Montpellier(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue Joachim Du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Joachim Du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.