3 Rue José Maria de Hérédia, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue José Maria de Hérédia, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 Rue José Maria de Hérédia, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 879 mètres
- - Collège Fontcarrade à 240 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 802 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue José Maria de Hérédia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue José Maria de Hérédia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue José Maria de Hérédia dans son marché local
Prix du 3 Rue José Maria de Hérédia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Hérédia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 3 Rue José Maria de Hérédia se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue José Maria de Hérédia par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue José Maria de Hérédia se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
