7 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 17 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 233 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1057 mètres
- - Collège privé La Providence à 206 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 225 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 341 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 261 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Vidal
Les 4 ventes au 7 Rue Joseph Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Vidal dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 7 Rue Joseph Vidal se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Vidal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Vidal se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Joseph Vidal
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Joseph Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Joseph Vidal
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