Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Vidal dans son marché local
Prix Rue Joseph Vidal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Vidal se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Vidal à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Vidal est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Vidal
Les ventes enregistrées Rue Joseph Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 209 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1071 mètres
- - Collège Clémenceau à 205 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 180 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 321 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Vidal
Adresses Rue Joseph Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Vidal, classées par tranches de numéros.
