57 Rue Joséphine Baker, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°56 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 57 Rue Joséphine Baker, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 760 mètres
- - Collège privé Nazareth à 740 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 703 mètres
Ventes au 57 Rue Joséphine Baker
Les 2 ventes au 57 Rue Joséphine Baker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Joséphine Baker, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 57 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 57 Rue Joséphine Baker se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Joséphine Baker par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Joséphine Baker se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 116.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
