13 bis Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 bis Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 945 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 632 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 136 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 13 bis Rue Jules Guesde se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jules Guesde se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
