30 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 954 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°28 et de 12.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction,

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À propos du 30 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 156 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3947 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 792 mètres
- Collège privé Saint Roch à 716 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2104 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 916 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 439 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Jules Guesde(3 810€)

25 Rue Jules Guesde(3 841€)

335 Rue de la Croix des Rosiers(3 238€)

383 Rue de la Croix des Rosiers(3 843€)

21 ter Allée de Paris(3 508€)

21 bis Allée de Paris(3 484€)

21 qua Allée de Paris(3 513€)

Prix du 30 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 30 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 30 Rue Jules Guesde se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jules Guesde se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier(3,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.