30 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°28 et du 11.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction,
À propos du 30 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 792 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 716 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jules Guesde, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 30 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 30 Rue Jules Guesde se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jules Guesde se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
