37 Rue Lacaze-Duthiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lacaze-Duthiers, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°26 et de 4.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Rue Lacaze-Duthiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguelongue (Jussieu) à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 919 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Lacaze-Duthiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Lacaze-Duthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Lacaze-Duthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Lacaze-Duthiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lacaze-Duthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lacaze-Duthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lacaze-Duthiers dans son marché local
Prix du 37 Rue Lacaze-Duthiers par rapport à la voie
Sur Rue Lacaze-Duthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 37 Rue Lacaze-Duthiers se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lacaze-Duthiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Lacaze-Duthiers se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
