12 Rue Lacombe, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lacombe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Lacombe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 237 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 519 mètres
- - Collège Joffre à 503 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 529 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 311 mètres
Ventes au 12 Rue Lacombe
Une vente a été recensée au 12 Rue Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lacombe dans son marché local
Prix du 12 Rue Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 12 Rue Lacombe se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lacombe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lacombe se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lacombe
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Lacombe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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jean pierre ANINAT
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