8 Rue Lacombe, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lacombe, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Lacombe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0648 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 544 mètres
- - Collège Joffre à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 537 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lacombe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacombe dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 8 Rue Lacombe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacombe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lacombe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
