49 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 366 mètres
- - Collège Clémence Royer à 286 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 287 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 391 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 49 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 49 Rue Lakanal se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lakanal se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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