53 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 100 €

de 2 874 € à 5 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 385 € à 5 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°51 et de 4.07 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 53 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Archives Départementales.
1 niveau - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 392 mètres
- Collège Clémence Royer à 329 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 291 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 384 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 432 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 132 mètres

Ventes au 53 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 53 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 53 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 53 Rue Lakanal se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Lakanal se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,654 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.