19 Rue Lamartine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lamartine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 317 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 796 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 408 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 97 mètres
Ventes au 19 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 19 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lamartine, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 19 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 19 Rue Lamartine se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lamartine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lamartine se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lamartine à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lamartine est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
