26 Rue Lamartine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 580 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Lamartine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Lamartine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 333 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 779 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 347 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1091 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 423 mètres
- Ecole maternelle Florian à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 92 mètres

Ventes au 26 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 26 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 26 Rue Lamartine se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lamartine se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pralon, 34080 Montpellier(3,830 €)

Rue de l'Aire, 34080 Montpellier(4,187 €)

Rue François Périer, 34080 Montpellier(3,709 €)

Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.