150 Rue Le Perugin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 150 Rue Le Perugin, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°145 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue Le Perugin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Port Marianne.
1 niveau - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000RZ, - Parcelle n°0185 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguières à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 274 mètres
- - Collège Port Marianne à 206 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 245 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 740 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue Le Perugin
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue Le Perugin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue Le Perugin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue Le Perugin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue Le Perugin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue Le Perugin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue Le Perugin dans son marché local
Prix du 150 Rue Le Perugin par rapport à la voie
Sur Rue Le Perugin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 150 Rue Le Perugin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue Le Perugin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue Le Perugin se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue Le Perugin à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 150 Rue Le Perugin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
