95 Rue Léon Marès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Léon Marès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°83 et de 0.07 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Léon Marès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 74 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1267 mètres
- - Collège Clémenceau à 601 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 595 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 264 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Léon Marès
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Léon Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Léon Marès dans son marché local
Prix du 95 Rue Léon Marès par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 95 Rue Léon Marès se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Léon Marès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Léon Marès se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Léon Marès
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