3 Rue Liron, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 859 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Liron, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Liron, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 66 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 855 mètres
- Collège Joffre à 940 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1348 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 870 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Liron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Liron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Liron(4 481€)

6 Rue Liron(4 843€)

8 Rue Liron(4 823€)

1 Rue Liron(4 473€)

4 Rue Liron(4 749€)

2 Rue Liron(4 797€)

12 Rue Françoise(4 462€)

5 Rue Françoise(4 689€)

Prix du 3 Rue Liron dans son marché local

Prix du 3 Rue Liron par rapport à la voie

Sur Rue Liron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 3 Rue Liron se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Liron par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Liron se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Boulevard des Sports, 34080 Montpellier(4,666 €)

Rue des Moineaux, 34080 Montpellier(4,991 €)

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Liron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Liron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.