5 Rue Liron, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Liron, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Liron, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 865 mètres
- - Collège Joffre à 951 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 880 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Liron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Liron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Liron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Liron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Liron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Liron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Liron dans son marché local
Prix du 5 Rue Liron par rapport à la voie
Sur Rue Liron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 5 Rue Liron se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Liron par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Liron se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
