10 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 22.27 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 847 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 594 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 366 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 282 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 10 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Braille, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 10 Rue Louis Braille se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Braille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Braille se situe 8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
