2 Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Gaston de Ségur, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 873 mètres
- - Collège Camille Claudel à 394 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 539 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Gaston de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Gaston de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Gaston de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Gaston de Ségur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Gaston de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Gaston de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Gaston de Ségur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Gaston de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaston de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 2 Rue Louis Gaston de Ségur se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Gaston de Ségur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Gaston de Ségur se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
