169 Rue Louis Martin Berthoud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Louis Martin Berthoud, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°159 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 169 Rue Louis Martin Berthoud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malbosc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 759 mètres
- - Collège François Rabelais à 535 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 238 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1085 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Louis Martin Berthoud
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Louis Martin Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Louis Martin Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Louis Martin Berthoud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Louis Martin Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Louis Martin Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Louis Martin Berthoud dans son marché local
Prix du 169 Rue Louis Martin Berthoud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin Berthoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 169 Rue Louis Martin Berthoud se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Louis Martin Berthoud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Louis Martin Berthoud se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
