Avenue des Frères Buhler, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Frères Buhler, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Frères Buhler dans son marché local
Prix Avenue des Frères Buhler par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Frères Buhler se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Frères Buhler à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue des Frères Buhler est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Frères Buhler
Les ventes enregistrées Avenue des Frères Buhler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Frères Buhler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 293 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 611 mètres
- - Collège François Rabelais à 676 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 407 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1204 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Frères Buhler
Adresses Avenue des Frères Buhler
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Frères Buhler, classées par tranches de numéros.
