22 bis Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 956 €

de 2 998 € à 4 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 bis Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- Collège Camille Claudel à 173 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 567 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 670 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 163 mètres

Ventes au 22 bis Rue Louis Roumieux

Les 0 ventes au 22 bis Rue Louis Roumieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Louis Roumieux dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Louis Roumieux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 22 bis Rue Louis Roumieux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Louis Roumieux se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Rue des Verveines, 34080 Montpellier(4,070 €)

Rue Jeanne Demessieux, 34080 Montpellier(4,492 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Louis Roumieux

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Louis Roumieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.