26 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Roumieux, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège Camille Claudel à 201 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 572 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 687 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Roumieux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Roumieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Roumieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Roumieux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Roumieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Roumieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Roumieux dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Roumieux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 26 Rue Louis Roumieux se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Roumieux se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 125.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
