30 bis Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Louis Roumieux, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 248 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 518 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 727 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Louis Roumieux
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Louis Roumieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Louis Roumieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Louis Roumieux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Louis Roumieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Louis Roumieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Louis Roumieux dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Louis Roumieux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 30 bis Rue Louis Roumieux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Louis Roumieux se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Louis Roumieux à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Louis Roumieux est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
