8 bis Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Roumieux, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 bis Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège Camille Claudel à 87 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 564 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 618 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Roumieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Roumieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Roumieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Roumieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Roumieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Roumieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Roumieux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Roumieux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 8 bis Rue Louis Roumieux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louis Roumieux se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 117.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
