Rue Louis Roussel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Roussel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Roussel dans son marché local
Prix Rue Louis Roussel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Roussel se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Roussel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Louis Roussel est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 384 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1164 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1122 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3011 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 890 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Roussel
Adresses Rue Louis Roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Roussel, classées par tranches de numéros.
