2 Rue Loys, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loys, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°4 et de 5.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Loys, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Boussugues à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 342 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 405 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 502 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 121 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 304 mètres
Ventes au 2 Rue Loys
Une vente a été recensée au 2 Rue Loys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loys dans son marché local
Prix du 2 Rue Loys par rapport à la voie
Sur Rue Loys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 2 Rue Loys se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loys par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Loys se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Loys
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Loys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Loys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
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