3 Rue Loys, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Loys, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 315 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 422 mètres
- - Collège privé La Providence à 521 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 92 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 280 mètres
Ventes au 3 Rue Loys
Les 0 ventes au 3 Rue Loys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Loys dans son marché local
Prix du 3 Rue Loys par rapport à la voie
Sur Rue Loys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 3 Rue Loys se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Loys par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Loys se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Loys
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Loys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Loys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb I Guylène Bergé Immobilier
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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