6 Rue Madame Merle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Madame Merle, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue Madame Merle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 32 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 548 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 160 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 782 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 331 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Madame Merle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Madame Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Madame Merle dans son marché local
Prix du 6 Rue Madame Merle par rapport à la voie
Sur Rue Madame Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 6 Rue Madame Merle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Madame Merle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Madame Merle se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
