98 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Madeleine Renaud, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°92 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 98 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 393 mètres
- - Collège Port Marianne à 462 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 666 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 812 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Madeleine Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Madeleine Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Madeleine Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Madeleine Renaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Madeleine Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Madeleine Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Madeleine Renaud dans son marché local
Prix du 98 Rue Madeleine Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 98 Rue Madeleine Renaud se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Madeleine Renaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Madeleine Renaud se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
