1 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magnol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 583 €/m²0 mais supérieur de 19.69 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 43 parkings - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 109 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 349 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 381 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 33 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Magnol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magnol dans son marché local
Prix du 1 Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 1 Rue Magnol se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Magnol se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Magnol
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Magnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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