17 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 97 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 300 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 269 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 261 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 145 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Magnol
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Magnol dans son marché local
Prix du 17 Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 17 Rue Magnol se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Magnol se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Magnol
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Magnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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Opus Developpement
montpellier 34090
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